Slovo „já“ ve výrazu „self stavět dům“ není samozřejmě doslovně. Mnoho self stavitelé můžete prohlédnout sami více jak projektové manažery, organizování práce, ale přenesení různých aspektů stavba domu na obchody, které zaměstnávají lidi. Pokud jste se rozhodli působit jako projektový manažer pro svůj nový domov stavby, spíše než pronájem profesionálního manažera, množství inspektorovi nebo architekta, měli byste si být vědomi toho, že řídící dům stavební projekt je kompromisem mezi kvalitou, času a nákladů.
Chcete-li stavět svůj dům na nejvyšší úrovni bude zahrnovat dokončení delší dobu a navíc čas potřebný nevyhnutelně povede k vyšším stavebním nákladům.
Některé z mnoha problémů, které musí být řešeny s vedoucím projektu patří překročení rozpočtu, zpomalil stavební kvůli nezkušenosti nových stavebních metod, špatná komunikace a / nebo vztahy mezi stavebníky, architekty a projektových manažerů. Další otázky, které mohou vzniknout i stížnosti od sousedů, selhání dodavatelů dodat na náklady, na místě nehody, prodlevami v plánování a nepříznivých povětrnostních podmínek.
Plánování do budoucna může snížit některé zpoždění způsobené těmito problémy. Například, to je dobrý nápad nechat vaše sousedy přesně vědět, co se děje na vašem novém domově stránky, takže nejsou překvapeni a zlobí, když hlučné stroje zase až na místě v šest ráno.
Cena by neměla být jediným faktorem při výběru stavitele. Také je potřeba si být jisti, že váš majetek projekt je stejně důležité, aby vaše stavitel, jak je to na vás. Pokud nejste dojem úroveň závazku, který stavitel, najít jinou.
Pokud máte vznést otázku, obraťte se na webu předák nebo vedoucí stavitel a diskutovat o problému v klidu a přímým způsobem. Zapište nebo čerpat z vašeho pochopení toho, co bylo dohodnuto a použít to jako základ pro diskusi. Pokud se jedná o malý problém, to může být pravděpodobně vyřeší okamžitě, ale větší problémy mohou potřebovat nějaké přípravné práce, než se setkáte stavitel. Buďte jako pacient jak je to možné v případě, že stavitel nesouhlasí s vámi, protože mají zřejmě větší zkušenosti, co je vlastně možné a co ne.
Bez ohledu na to, jak dobře doporučil stavitel je, a jak dobře se dostanete na s nimi, písemná smlouva je naprosto zásadní při řešení nevyhnutelné problémy, které nastanou. Smlouva by měla obsahovat podrobné údaje o tom, jak bude platba provedena, a to buď po etapách, nebo jako jednou z platbu na úspěšné dokončení projektu.
V závislosti na vašem projektu, může být stavitelé kolem vašeho domu týdny a dokonce měsíce a potřebujete dobré vztahy s nimi.
Veřejné pojištění odpovědnosti vám nabízí pojištění proti možnosti, že návštěvníci na vaše stránky dostávají nový dům zranění sebe nebo na jejich majetku, zatímco na vašem pozemku a stavbě.
, Jakož i veřejné odpovědnosti za sebe, měli byste zajistit, že každý z budovy obchodníků a dodavatelů pro vás pracuje, je řádně pojištěna a řádně ověřené. Pokud máte jakékoli pochybnosti, zeptejte se naleznete v dokumentaci týkající se tohoto pojištění.
Smlouva funguje pojištění je pojištění pro stavitele a může zahrnovat krytí pro případ ztráty materiálů strojů, nástrojů nebo krádež, požár nebo vandalismus. Důležitým aspektem pojistné smlouvy děl je, že obvykle má finanční rezervu pro případ ztráty či poškození stroje, které jsou najímáni a přinesl na staveniště.
Úrazové pojištění je také důležité minimalizovat finanční ztrátu, můžete trpět, pokud jste zraněn při nehodě na místě a nebyl schopen pokračovat v práci na časové období.
A konečně, vždy si najít čas, aby vše důležité a relevantní v písemné formě. Patří sem dohody s oběma stavebníky a dodavateli a později revize nebo úpravy smlouvy.
Tento článek je určen pouze jako základní obecný přehled a vždy byste měli vyhledat odbornou pomoc v případě potřeby